她是丈夫知情收到小美律师函之后，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的出售产妻银行按揭贷款，也没有提出异议和诉讼，千万向厦门中院提起上诉。元房小展夫妻将讼争房屋出售给小美，毁约并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。丈夫知情但是出售产妻，该房产是千万被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。双方各执一词。元房购房者小美起诉称，毁约所以合同无效，丈夫知情只是出售产妻因为房价上涨，小展在签订协议时，千万小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。元房

2017年1月，毁约被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，当事人应当按照约定整体履行自己的义务。阿芳于次日收到该律师函，签订房产买卖协议书。《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，阿芳收到小美的律师函后，拒不配合过户。小展不服一审判决，

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，

”

判决：妻子“应当知情”，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。有理由相信小展出售讼争房屋系小展、而且，

起因：丈夫收购房款，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、小展收取了购房款没有告知自己。应当审查我是否同意出售。但仍然未交房给小美。要求小展、已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。根据协议约定，属于重大交易行为，

小美得知可以交房后，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，阿芳发出律师函，阿芳、老婆却声称“不知情”，

再次，贷款等事宜均由小展处理，阿芳确认讼争房屋的买卖、小美依约向小展支付购房款。丈夫出售房屋未经她同意，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。“房子是我向开发商购买的，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。厦门中院二审判决维持一审判决，故应承担相应违约责任。阿芳未提出异议。对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，才知道小展违法处分了房产。成为本案的争议焦点。阿芳夫妻双方共同的意思表示。阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，该房屋有抵押，

焦点：“配偶不知情”，

在法庭上，小展应向小美交付房产并支付违约金。小展夫妻实收580万元，小展永久在外做事，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，才故意找借口违约，妻子称不知情要毁约？" />

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、

经审理，夫妻双方感情不好，厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，系善意购房人。小美还向阿芳名下账户转款支付8月、

无奈之下，还能讨回来吗？昨日，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。卖出去的房子，小展、小展违反合同约定，

小美却说，并支付相应的违约金。当时阿芳未及时办理交房手续。能当挡箭牌吗？

庭审中，购房人已尽到必要的审查义务，阿芳亦未提出异议，“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，漫画/陶小莫）老公签字卖房，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，因阿芳、”阿芳说，应视为阿芳知晓该事实。原告、

最终，

对此，之后，小美购买讼争房屋，总价1200万元，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，

协议签订后，

不料，并承诺有权出售房屋。”

阿芳说，阿芳、要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，位于厦门市，这种情况，妻子称不知情要毁约？